今年國慶黃金周，樓市成交熱度(du)不(bu)及前幾(ji)年，黃金周效應有(you)所衰退。70個(ge)大(da)中(zhong)城(cheng)市房(fang)地(di)產市場運行總(zong)體(ti)平穩，價格略漲。此外(wai)，據(ju)房(fang)天下對70個(ge)大(da)中(zhong)城(cheng)市二手(shou)住宅掛牌價數據(ju)環比(bi)對比(bi)，今年10月(yue)(yue)，44個(ge)城(cheng)市環比(bi)上漲，26個(ge)城(cheng)市環比(bi)下跌，相比(bi)9月(yue)(yue)上漲城(cheng)市增加了3個(ge)。

　　一(yi)線(xian)城市(shi)中，深圳(zhen)、上海、廣州分別(bie)有(you)1.66%、1.09%和0.99%的(de)小(xiao)幅微漲。房(fang)天下“十一(yi)”期(qi)間監測(ce)的(de)數據顯示(shi)，深圳(zhen)限(xian)購后(hou)市(shi)場(chang)回歸理性，二手房(fang)帶看量(liang)明顯減少(shao)，但由于二手房(fang)房(fang)源量(liang)有(you)限(xian)，業(ye)主心(xin)理預期(qi)居高不(bu)下，新入市(shi)二手房(fang)均價不(bu)降反升。北京市(shi)場(chang)價格下浮0.39%，較為穩定，北京“十一(yi)”期(qi)間的(de)帶看量(liang)居全(quan)國首位(wei)。二線(xian)及(ji)重點城市(shi)價格增速(su)放緩，市(shi)場(chang)整體相對理性。

　　一(yi)、二線(xian)重(zhong)點(dian)城市(shi)趨于(yu)穩定，而三四五線(xian)城市(shi)繼續(xu)(xu)領漲。房(fang)天下數據顯(xian)示，10月(yue)(yue)，包頭房(fang)價波動較(jiao)大，繼連續(xu)(xu)多月(yue)(yue)房(fang)價下跌后開始有(you)所回升，相比上(shang)月(yue)(yue)上(shang)漲4.33%。臨近(jin)(jin)上(shang)海(hai)的昆山(shan)近(jin)(jin)幾年(nian)熱(re)度一(yi)直不減，10月(yue)(yue)昆山(shan)二手房(fang)掛牌(pai)價漲幅達3.79%。

　　總體來看，10月二手(shou)房(fang)掛(gua)牌價環比下跌(die)(die)城(cheng)市(shi)(shi)數量收窄(zhai)，且在下跌(die)(die)的26個(ge)(ge)城(cheng)市(shi)(shi)中，20個(ge)(ge)跌(die)(die)幅小(xiao)于1%，6個(ge)(ge)超(chao)過1%，其中紹(shao)興、淄博下跌(die)(die)超(chao)過5%，分(fen)別為5.32%和(he)7.34%。紹(shao)興二手(shou)房(fang)掛(gua)牌價連(lian)續(xu)(xu)(xu)(xu)下跌(die)(die)，延續(xu)(xu)(xu)(xu)9月頹(tui)勢，二手(shou)房(fang)庫存量持(chi)續(xu)(xu)(xu)(xu)增加，而淄博自(zi)今(jin)年(nian)6月以來房(fang)價持(chi)續(xu)(xu)(xu)(xu)走低。