原標題：上海徐匯衡復風貌區(qu)：建筑可閱讀 城市有溫度

　　“這(zhe)座(zuo)城(cheng)市，有這(zhe)樣的梧(wu)桐！這(zhe)么美的街區(qu)！”漫(man)步(bu)上海衡(heng)(heng)山路—復(fu)興路歷史(shi)文(wen)化風(feng)貌(mao)區(qu)（以下簡稱“衡(heng)(heng)復(fu)風(feng)貌(mao)區(qu)”），人(ren)們感慨。

　　衡(heng)復風貌(mao)(mao)區占地約(yue)7.6平方(fang)公里，其間核心地塊——隸(li)屬徐匯(hui)區的面積約(yue)4.3平方(fang)公里。衡(heng)復風貌(mao)(mao)區是上海首(shou)批以(yi)立法形式認(ren)定和(he)保護的12個歷(li)史文化(hua)(hua)風貌(mao)(mao)區之一，也(ye)是上海中心城區內規(gui)模最大、優(you)秀歷(li)史建筑最多、歷(li)史風貌(mao)(mao)格局最完整的歷(li)史文化(hua)(hua)風貌(mao)(mao)區。

　　相較華美璀(cui)璨的(de)外灘、高(gao)樓林立的(de)陸家(jia)嘴(zui)，衡復(fu)風(feng)(feng)貌區(qu)內(nei)道路兩側遍植梧桐，夏(xia)日(ri)濃蔭蔽(bi)日(ri)，秋日(ri)黃(huang)葉(xie)飄落，道路寬窄適宜，街頭巷尾小店鱗次櫛比。在(zai)這里(li)漫步(bu)，每(mei)每(mei)轉過(guo)街角就能看到不同的(de)風(feng)(feng)景。一幢幢歷經百年風(feng)(feng)雨(yu)的(de)花園洋房、里(li)弄公寓，構筑(zhu)出一個底蘊深(shen)厚、步(bu)行友好(hao)，在(zai)世(shi)界范圍內(nei)均極具吸引(yin)力的(de)城區(qu)。

　　持之以恒(heng)的系統保護、有機(ji)更新

　　每個人物(wu)都(dou)是一部史(shi)(shi)書(shu)，他們經歷過(guo)的(de)故事和(he)居(ju)住(zhu)過(guo)的(de)建筑和(he)街巷，讓百年的(de)歷史(shi)(shi)變得真真切切

　　沒有持之以恒(heng)的系統保護、有機更新，就沒有如今吸引無數中外友人紛至沓(ta)來(lai)的“梧桐區”。

　　衡復風(feng)貌區內共有優秀(xiu)(xiu)歷(li)(li)(li)史建(jian)(jian)筑(zhu)231處(chu)，文物(wu)保護單位251處(chu)。截至2019年底統計(ji)，衡復風(feng)貌區內共有優秀(xiu)(xiu)歷(li)(li)(li)史建(jian)(jian)筑(zhu)1074幢、保留(liu)歷(li)(li)(li)史建(jian)(jian)筑(zhu)1620幢、一(yi)般歷(li)(li)(li)史建(jian)(jian)筑(zhu)2259幢。上(shang)海劃(hua)定(ding)的64條永(yong)不(bu)拓(tuo)寬的道(dao)路中，有31條一(yi)類(lei)風(feng)貌保護道(dao)路在此。

　　充滿(man)生(sheng)命力的城市(shi)，堅持(chi)以(yi)風(feng)貌特色(se)為引(yin)領進行(xing)整體保(bao)護，因循既(ji)有的區域規劃脈絡(luo)，在原(yuan)存城市(shi)肌理之上細致修(xiu)(xiu)補。上海(hai)宋慶齡故(gu)居(ju)(ju)、巴金故(gu)居(ju)(ju)、張樂(le)平故(gu)居(ju)(ju)、柯(ke)靈故(gu)居(ju)(ju)、夏衍(yan)舊居(ju)(ju)……一幢幢名人故(gu)居(ju)(ju)被修(xiu)(xiu)復開放，極(ji)具人文底蘊的場(chang)所得到(dao)保(bao)護開發(fa)。

　　武康路113號，一處西(xi)式獨立花園別(bie)墅住(zhu)宅，巴(ba)金(jin)在此(ci)居(ju)住(zhu)生活度(du)過了半(ban)個世紀(ji)的(de)時(shi)光。就在一樓客廳(ting)，巴(ba)金(jin)接(jie)待了很多文化名人(ren)，包(bao)括夏衍(yan)、沈從文、曹禺、柯靈等。一邊陽光充足(zu)的(de)敞廊(lang)，是(shi)巴(ba)金(jin)晚(wan)年伏案寫作之地(di)。如今，巴(ba)金(jin)故(gu)居(ju)大部分陳設(she)仍保持著原樣。小院(yuan)依舊綠(lv)草茵茵，老人(ren)似乎只是(shi)短暫離開。

　　武康路(lu)100弄，王元化(hua)舊(jiu)居所在，共兩幢毗(pi)連(lian)式花園洋房。從(cong)屋(wu)面(mian)到木構件，從(cong)立面(mian)到樓梯，修(xiu)繕(shan)團(tuan)隊(dui)對建筑外(wai)立面(mian)及室內重點保(bao)護(hu)部位修(xiu)舊(jiu)如舊(jiu)，保(bao)留(liu)石(shi)材構件、清水紅磚墻面(mian)局部風(feng)化(hua)的痕(hen)跡。2019年，修(xiu)繕(shan)項目(mu)被評為“全(quan)國(guo)優秀古跡遺址保(bao)護(hu)項目(mu)”。

　　五原(yuan)路288弄3號，一棟兩層洋樓，樓畔小(xiao)小(xiao)花(hua)園(yuan)，正(zheng)是張(zhang)樂平(ping)(ping)故居(ju)(ju)。從1950年(nian)到1992年(nian)，“三毛之父”張(zhang)樂平(ping)(ping)和家人在這里住了(le)整(zheng)整(zheng)42個春秋(qiu)。2015年(nian)上(shang)海(hai)徐匯區全面(mian)啟動(dong)張(zhang)樂平(ping)(ping)故居(ju)(ju)修(xiu)繕(shan)工作，張(zhang)樂平(ping)(ping)先生的子女整(zheng)理捐贈了(le)285件遺物。2016年(nian)2月，故居(ju)(ju)正(zheng)式開放，孩子們(men)可以走進“三毛”的家，親手觸(chu)摸褐色木頭上(shang)泛出時光的顏色。

　　“每個人物都是一部史(shi)書(shu)，他(ta)們經歷(li)過的(de)故事和(he)居住(zhu)過的(de)建(jian)筑(zhu)和(he)街(jie)巷，讓百(bai)年的(de)歷(li)史(shi)變得(de)真真切切。”建(jian)筑(zhu)學專(zhuan)家鄭時齡感慨。

　　古(gu)老街(jie)巷與現代生(sheng)活融合發展(zhan)

　　洋洋灑(sa)灑(sa)的梧桐見(jian)證了這一“寧靜、獨特、魅力”成片歷史(shi)建筑的可持續發展之路(lu)

　　保護與開發，風(feng)(feng)貌(mao)與功能，達到平衡并不容易。上海更多采用(yong)“微改造”的“繡花”功夫，在保護歷史文化風(feng)(feng)貌(mao)的同時，便利(li)居民生活，使古(gu)老街巷與現代生活融合發展。

　　由11幢獨立花園洋房及兩排(pai)上(shang)海新式(shi)里(li)弄住宅組成的(de)衡山坊，堪(kan)稱東西方建(jian)筑(zhu)文化(hua)融合的(de)縮影。電影導演(yan)費穆就(jiu)曾居(ju)住在此(ci)，梅(mei)蘭芳也是(shi)其座上(shang)客。

　　時光流逝，進入20世紀(ji)末(mo)，這(zhe)里已有“72家房客”，及(ji)至新世紀(ji)修(xiu)建(jian)(jian)地(di)鐵(tie)，發現(xian)(xian)地(di)鐵(tie)距離(li)地(di)面(mian)只(zhi)有4米，居民(min)區震感強烈。由上海(hai)徐房（集團）有限公(gong)司(si)出資(zi)(zi)設立，專業(ye)從事(shi)成片歷(li)(li)史(shi)街(jie)區保護改造、歷(li)(li)史(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)保護開發的(de)(de)上海(hai)衡(heng)復(fu)投資(zi)(zi)發展(zhan)有限公(gong)司(si)，聘請多家專業(ye)公(gong)司(si)對建(jian)(jian)筑(zhu)進行加固修(xiu)繕，重現(xian)(xian)歷(li)(li)史(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)韻味；導入對噪聲不敏感的(de)(de)現(xian)(xian)代(dai)商業(ye)元素，進行功能業(ye)態替(ti)換。如(ru)今的(de)(de)衡(heng)山(shan)坊已是一處集購(gou)物、餐飲、辦公(gong)為一體的(de)(de)地(di)標(biao)性歷(li)(li)史(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)街(jie)區。

　　“衡山(shan)坊位(wei)于徐(xu)家匯(hui)商圈核心地，我們為其(qi)植入新的(de)功(gong)能，讓歷史街(jie)區(qu)(qu)成為靜雅柔的(de)城市(shi)慢生(sheng)活街(jie)區(qu)(qu)，獨具(ju)風貌的(de)城市(shi)客廳，讓人(ren)與(yu)歷史建筑的(de)關系更緊(jin)密。”上海衡復(fu)投資發展有限公(gong)司董事長朱勁松(song)說。

　　建(jian)(jian)造于(yu)20世紀30年代(dai)的建(jian)(jian)業里，東、中(zhong)、西三(san)弄(nong)石(shi)庫門(men)單元254間，是上海現(xian)(xian)存最大的石(shi)庫門(men)建(jian)(jian)筑群(qun)落，頂峰時期容納近1100戶住(zhu)家，大部分(fen)建(jian)(jian)筑出現(xian)(xian)結構性損(sun)壞(huai)。2003年，建(jian)(jian)業里被列為上海市保護整治試點項目之一(yi)。

　　修繕(shan)團隊(dui)費盡心力找(zhao)到建(jian)業里1930年法國(guo)開發(fa)商(shang)的原版施工圖紙，保留(liu)“馬(ma)頭墻”“清水紅磚”等經典石庫門(men)元素，磚塊、瓦片、木材等都盡量(liang)選取原始建(jian)材，盡可能使暖通空調(diao)、電氣(qi)、給排水、消防以及保安(an)系(xi)統對(dui)歷(li)史建(jian)筑(zhu)造成(cheng)的影響減到最(zui)低，完成(cheng)和這處老建(jian)筑(zhu)的“新舊對(dui)話”。

　　修(xiu)好還要用(yong)好。石庫(ku)門本用(yong)于居住(zhu)，建業(ye)里周邊都(dou)是居民(min)區(qu)。如何把(ba)對街(jie)區(qu)的影響降到最低？2017年，重新(xin)(xin)開放的建業(ye)里在保(bao)留(liu)原有“居住(zhu)+商(shang)業(ye)”功能前提(ti)下，對業(ye)態(tai)作(zuo)新(xin)(xin)的衍生——西弄(nong)為(wei)石庫(ku)門特色酒(jiu)店，中弄(nong)與東弄(nong)為(wei)長租公寓(yu)，沿街(jie)部分單(dan)元用(yong)作(zuo)商(shang)業(ye)空(kong)間，既改善(shan)民(min)生，又保(bao)留(liu)城市肌理，還賦予現代功能。

　　緊(jin)鄰建(jian)業里(li)，岳陽路(lu)(lu)(lu)和建(jian)國西路(lu)(lu)(lu)都不曾擴寬過，洋洋灑(sa)灑(sa)的(de)梧(wu)桐見證(zheng)了這一“寧靜、獨(du)特(te)、魅力(li)”成(cheng)片歷史建(jian)筑的(de)可持續發(fa)展之路(lu)(lu)(lu)。

　　挖掘城市厚度(du)，助力發展速度(du)

　　衡復風貌(mao)區就像一個萬(wan)花筒，每一處不(bu)同的風景背后，都凝(ning)結著對歷史(shi)的尊(zun)重、對風貌(mao)的傳承

　　衡復(fu)風(feng)貌區(qu)的保護是一個動態的過程。其間一脈相承的堅(jian)持，使建筑(zhu)可(ke)以閱讀，街區(qu)適合漫(man)步，城(cheng)市始終有(you)溫度。

　　2024年(nian)，衡復風貌(mao)區內兩幢地(di)標性建(jian)筑(zhu)迎來百歲(sui)生(sheng)日。包括屹立在(zai)五街交(jiao)會(hui)、六岔路口(kou)、狀如巨輪的磚紅色八(ba)層(ceng)建(jian)筑(zhu)武康大(da)樓——近年(nian)上海最熱打卡地(di)標。武康大(da)樓分(fen)別于2009年(nian)和2019年(nian)完成了(le)兩次保護性修繕，連大(da)樓周邊架空線(xian)也被全部(bu)清除入地(di)，整體建(jian)筑(zhu)風貌(mao)在(zai)清朗天際線(xian)下完整呈現。

　　從武康大樓(lou)出發，漫步在(zai)全長約1180米的(de)(de)武康路(lu)(lu)，直至安(an)福路(lu)(lu)，各式花(hua)園住宅(zhai)、公(gong)寓和新(xin)式里(li)弄，仿佛走進悠長的(de)(de)“時光隧道”。這(zhe)里(li)不僅有(you)可閱讀歷史的(de)(de)風格各異(yi)的(de)(de)建筑，也有(you)不少新(xin)業態、設計(ji)新(xin)空間的(de)(de)引入(ru)，讓這(zhe)片(pian)街區古老(lao)與潮流奇妙(miao)交織，深深融(rong)入(ru)當下生活。

　　近年(nian)來，上(shang)海不(bu)斷挖掘城市的(de)(de)“厚度”，助力城市發展的(de)(de)速度。豐(feng)富的(de)(de)歷史建筑和文化(hua)遺產，為街區(qu)增添(tian)了(le)獨特的(de)(de)文化(hua)氛圍和美學(xue)價值。花(hua)瓶(ping)形的(de)(de)陽臺、寬敞的(de)(de)露臺、大斜坡(po)的(de)(de)屋(wu)頂……武康路(lu)上(shang)一(yi)步一(yi)景(jing)，充盈著新的(de)(de)生命力。哪(na)怕是一(yi)個個形態各(ge)異的(de)(de)窗臺、陽臺——作家陳丹燕在《上(shang)海的(de)(de)風花(hua)雪月》中寫(xie)道(dao)：“路(lu)邊一(yi)棟黃色(se)小樓(lou)，不(bu)知道(dao)哪(na)個朋友曾經點著它說，那是羅密歐要爬的(de)(de)陽臺。”

　　這自(zi)然吸引了大量游客。據(ju)統計，武(wu)康路(lu)—安福(fu)路(lu)歷史文化風貌街區現日均人(ren)流量為(wei)2萬至3萬人(ren)次。新消費新業態集聚、“文商(shang)旅居”融合發(fa)展，川流不息的人(ren)群與商(shang)鋪(pu)在梧桐樹下交織。“巴掌大”的武(wu)康路(lu)—安福(fu)路(lu)街區，2023年(nian)上(shang)繳稅(shui)收總額已突破(po)億元大關，成為(wei)上(shang)海發(fa)展人(ren)文經濟的新樣本。

　　同(tong)樣(yang)建于1924年的(de)黑(hei)石(shi)公寓，號稱當時“最豪華(hua)的(de)公寓”。2017年，黑(hei)石(shi)公寓的(de)外立面(mian)及(ji)總體(ti)綜合改造計劃“黑(hei)石(shi)音樂街區(qu)(qu)”正式啟動。2020年伊始，黑(hei)石(shi)公寓正式向市民開(kai)放，變身“黑(hei)石(shi)M+”音樂主題(ti)社區(qu)(qu)，與周邊(bian)的(de)上海(hai)音樂學院(yuan)、上海(hai)交響樂團等同(tong)頻共振，融入(ru)這(zhe)片(pian)音符流(liu)動的(de)區(qu)(qu)域當中(zhong)。

　　上(shang)(shang)海(hai)音樂學(xue)院，曾有許多別具風格(ge)的上(shang)(shang)海(hai)老建筑在校園圍(wei)墻里(li)不為人知。2021年，在多方共同努力下(xia)，上(shang)(shang)海(hai)音樂學(xue)院整體(ti)提升工程啟動，數棟歷史保護(hu)建筑得到進一(yi)步修繕，同時調整綠(lv)化布局，拆除淮海(hai)中路沿線的圍(wei)墻，使校園內(nei)歷史建筑和3300平方米(mi)的花園與街區相連。破(po)墻透綠(lv)，街區品質大幅提升。

　　衡復風(feng)貌(mao)區(qu)里，一(yi)(yi)(yi)幢幢老樓的(de)(de)(de)煥新(xin)，一(yi)(yi)(yi)片片街區(qu)的(de)(de)(de)提升，充盈著城(cheng)市的(de)(de)(de)生命力，締造出無遠弗(fu)屆(jie)的(de)(de)(de)吸引力。如今，越(yue)來(lai)越(yue)多的(de)(de)(de)人來(lai)到衡復風(feng)貌(mao)區(qu)“City Walk”，每個人都能在這里看(kan)到不同的(de)(de)(de)風(feng)景(jing)。衡復風(feng)貌(mao)區(qu)就像(xiang)一(yi)(yi)(yi)個萬花筒，每一(yi)(yi)(yi)處不同的(de)(de)(de)風(feng)景(jing)背后(hou)，都凝結著對(dui)歷史的(de)(de)(de)尊(zun)重、對(dui)風(feng)貌(mao)的(de)(de)(de)傳承(cheng)。