全球房地產

　　書名：全球(qiu)房(fang)地產

　　作者：夏磊 任澤平

　　出版社：中信(xin)出版集團

　　書號：978-7-5217-1493-7

　　出版時間：2020.4

　　定價：72.00

　　【內容簡介】 

　　房地產(chan)在(zai)全球每個國家都(dou)至關重(zhong)要(yao)。它是民生的(de)(de)保障、國民經濟的(de)(de)支柱、財富的(de)(de)象征、大類(lei)資產(chan)配置的(de)(de)核心(xin)、金(jin)融危機的(de)(de)策源地。 

　　為什(shen)么(me)世界各經濟體的房(fang)地產市場表現差異巨大(da)？有(you)的陷入高房(fang)價(jia)困(kun)境，導致(zhi)沉重(zhong)的經濟和(he)(he)社(she)會問題(ti)，如(ru)中國(guo)(guo)香港和(he)(he)英(ying)國(guo)(guo)；有(you)的暴漲暴跌，引發(fa)大(da)規(gui)模經濟金融危機，如(ru)美國(guo)(guo)和(he)(he)日本；有(you)的卻成功實現房(fang)價(jia)長期穩定和(he)(he)居者有(you)其屋，如(ru)德(de)國(guo)(guo)和(he)(he)新(xin)加坡。 

　　十多年來，我們帶著這些問(wen)題，跟蹤研(yan)究美國、日本、德(de)國、新加坡(po)、英(ying)國、中(zhong)國香港(gang)、中(zhong)國內地等的房地產市(shi)場運行，在全球(qiu)大視野(ye)和歷(li)史維度下，邏輯(ji)逐漸(jian)清晰、真(zhen)相開始展現(xian)。 

　　住房(fang)制度決定(ding)房(fang)地產(chan)市場！ 

　　住房(fang)(fang)制度是破(po)譯房(fang)(fang)地產運行的基因密碼！ 

　　土地、金融、稅收、保障、租(zu)賃五大制(zhi)度是(shi)問題的關(guan)鍵！ 

　　房(fang)價還(huan)會漲嗎？房(fang)子還(huan)能買嗎？房(fang)產稅(shui)會推出嗎？危機會爆發(fa)(fa)嗎？中國房(fang)地(di)產市場平穩(wen)健康(kang)(kang)發(fa)(fa)展的康(kang)(kang)莊大道在哪(na)？所有(you)這些問題都迎刃而解，答案就在本書。 

　　【作者簡介】 

　　夏磊(lei) 

　　恒大研究院常務副院長、房地產行業首席研究員、住房和城鄉建設部科技委房地產市場服務專業委員會委員、中國房地產業協會房地產市場與住房保障分會副會長、中國人民大學財金學院金融碩士業界導師。曾在住房城鄉建設部任職多年，長期從事房地產調控和公積金政策研究和制定，作為主要執筆人起草《中國房地產金融報告（2014）》、國家標準《住房公積金支持保障性住房項目貸款業務規范》、《住房公積金個人住房貸款業務規范》等，是近十年來中國房地產政策變化的親歷者和見證者。出版學術暢銷書《房地產周期》。財新、新浪財經、今日頭條專欄作家。 

　　任(ren)澤平 

　　恒大(da)集團首席經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)學(xue)(xue)家(jia)、研究(jiu)(jiu)院(yuan)院(yuan)長。曾(ceng)先后擔任國(guo)務(wu)院(yuan)發(fa)展研究(jiu)(jiu)中(zhong)心宏(hong)觀(guan)部研究(jiu)(jiu)室(shi)副主任，國(guo)泰君安證券(quan)研究(jiu)(jiu)所(suo)董(dong)事總(zong)經(jing)(jing)(jing)理(li)、首席宏(hong)觀(guan)分析師，方正(zheng)證券(quan)首席經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)學(xue)(xue)家(jia)、研究(jiu)(jiu)所(suo)聯(lian)席所(suo)長。中(zhong)國(guo)人民大(da)學(xue)(xue)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)學(xue)(xue)博士，清華大(da)學(xue)(xue)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)管(guan)理(li)學(xue)(xue)院(yuan)博士后。曾(ceng)參(can)與(yu)重大(da)文(wen)件和改(gai)革方案起草，在《人民日報》《經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)研究(jiu)(jiu)》等(deng)報刊發(fa)表文(wen)章(zhang)數百篇，出版(ban)專著和譯著《宏(hong)觀(guan)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)結構研究(jiu)(jiu)》《從奇跡(ji)到成熟：韓國(guo)轉型(xing)經(jing)(jing)(jing)驗》《大(da)勢(shi)研判：經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)、政(zheng)策與(yu)資本市(shi)場》《房地產(chan)周期》《新周期：中(zhong)國(guo)宏(hong)觀(guan)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)理(li)論與(yu)實戰》《全球(qiu)貿易摩擦與(yu)大(da)國(guo)興(xing)衰》等(deng)。